Tout le monde mérite d’être riche : Résumée

Salaire cela ne suffit pas

il y a peu de chance que vous arriviez à vous enrichir avec votre seul salaire

·       L'État fabrique des pauvres toujours plus dépendants de sa capacité à régler les problèmes…

Richesse n’a pas besoin de beaucoup d’intelligence

·       Plusieurs études ont démontré qu'il n'y avait aucune corrélation entre les personnes dites intelligentes et les personnes riches.

·       Certains deviennent riches parce qu'ils savent comment acquérir de la richesse .

·       Pour devenir riche vous devez simplement savoir quoi faire et comment agir.

·       Ce n'est pas parce vous savez ce que vous devez faire...  que vous le ferez !

ACCUMULATION = REVENUS – NÉCESSITÉS

·       Le premier secret de l'enrichissement : Vous devez vous payer en premier... : adapter vos dépenses

·       Le plus important ce n'est pas combien vous gagnez, mais:

1/ Combien vous arrivez à garder.

2/ Comment vous utilisez votre argent.

-         Dépensez avec votre tête, pas avec vos yeux !

·       La première chose à faire est d'arrêter d'acheter les yeux fermés.

·       Une bonne partie de votre richesse part dans la poche des autres, quelquefois pour des choses que nous n'utilisons pas ou peu.

·       le pourcentage que vous serez capables d'épargner déterminera votre avenir

-         Trois catégories

1.     Pauvre : Ils dépensent tout ce qu'ils gagnent

2.    Classe moyenne : se payent entre 5 et 10 % de leurs rentrées

3.    Riches et futurs riches :

-         pour devenir riche

pour devenir riche, nous devons épargner au moins 15 à 20 % de nos rentrées

suggestions

-         planifiez vos achats

-         Lorsque vous savez ou croyez savoir ce dont vous avez besoin, achetez-le au dernier moment et jamais avant qu'il ne devienne vraiment nécessaire

-         Lorsque vous remplacez un ordinateur, une voiture ou n'importe quoi d'autre, et que l'objet est toujours en état de fonctionner, promettez-vous ne pas acheter le remplaçant tant que vous n'aurez pas cédé l'ancien

Eviter les crédits de consommation

Pour vous enrichir, vous ne devez jamais contracter de crédits à la consommation.

Évitez les crédits et privilégiez les paiements comptants

Schéma 1 : Mouvements d'entrée et de sortie des différents actifs et passifs.

La formule gagnante :

Vous devrez posséder et acquérir plus d'actifs que de passifs

Avec trois objectifs toujours présents à l'esprit :

• faire grossir vos actifs,

• limiter et réduire vos passifs,

• veiller à ce que vos recettes soient supérieures à vos dépenses.

2 règles importantes :

1/ Investissez uniquement sur des actifs qui vaudront potentiellement plus chers demain, et/ou capables de générer de la richesse et des revenus.

2/ Ne contractez jamais de crédit pour acheter quelque chose qui peut potentiellement valoir moins cher demain.

-         Tous les crédits à la consommation doivent être oubliés. Sans compter qu'aucun prêt n'est réellement gratuit

-         Le bon comportement à adopter consiste à vous enrichir avant et à dépenser après

-         Si vous avez des problèmes passagers d'argent, ne liquidez jamais aucun actif pour payer vos dettes

-         L’État ne sait que fabriquer des pauvres !

 Principe : Faites en sorte que vos euros valent plus cher

-         1 euro utilisé pour acheter un actif vaudra plus cher que 1 euro utilisé pour financer un passif...

-         Acquérez des actifs et vous vous enrichirez. Financez des passifs et vous payerez plus d'impôts.

-         L’immobilier

Bien qu'il puisse connaître des hauts et des bas, l'immobilier a la réputation d'être un secteur stable,

·       La plupart des bonnes affaires se font d'abord à l'achat. P

·       Un bon conseil, quel que soit le domaine, ne vous laissez pas intimider si vous êtes sûr d'avoir raison.

Que faut-il acheter ?

Je vous recommande de porter vos recherches sur les appartements de 2 et 3 pièces. Ce sont les surfaces les plus recherchées et où l'on observe le plus de transactions